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Vance Imóveis
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Centro | Gravataí
R$ 220.000 Valor de Venda

44989

Situado em uma das principais avenidas da cidade, o Lusitano possui fácil acesso e se encontra em um ponto estratégico! Prédio imponente, com fachada em pele de vidro refletido e 3 andares subsolos para estacionamento.  A Vance traz pro seu negócio, essa sala comercial com 37,48 m², toda em porcelanato, teto rebaixado em gesso, tubulação para ar condicionado e pronta para receber seu escritório.

 

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-17 15:22:00
R$ 220.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
Valor do IPTU R$ 840
Valor do Condominio R$ 320

Referência: 44989 365080
Tipo de Imóvel: Comercial » Salas Comerciais
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Área Total: 37 m²
Área Privada: 37 m²
Última atualização do imóvel: 17/03/2026 15:22:50

    Estrutura
  • Elevador
  • Acabamento
  • Porcelanato

Condomínio » Lusitano

Centro Profissional Lusitano, 8 andares com 56 salas modulares, com diversas opções que variam de 24,54m2 à 78,44m2, além disso, o centro profissional Lusitano possui também 3 andares de subsolo para estacionamento. Plantas flexíveis, que se adaptam as necessidades de cada negócio. A flexibilidade se dá pela possibilidade de união dos módulos (8 por andar), criando, se necessário, salas maiores, que podem chegar até a 360,84m2. Situado em uma das avenidas principais do Centro de Gravataí, possui fácil acesso e encontra-se próximo a pontos estratégicos, como a Prefeitura, o Fórum, Cartório, entre outros. Os vidros refletivos, ou popularmente chamados de espelhados, oferecem uma boa transmissão de luz direta tornando as salas mais confortáveis e reduzindo os custos de consumo de energia. Também trazem maior privacidade para os ambientes. Todas as salas são beneficiadas por amplas aberturas de vidro, proporcionando iluminação natural e uma ótima oportunidade de contemplar privilegiada vista da cidade. As salas com final 01 e 02 fazem frente para Av. Dr. José Loureiro da Silva e as com final 03, 04 e 05 ficam de frente para Rua José Antonio Duarte, enquanto as de final 06, 07 e 08 estão de fundos. Você precisa conhecer!


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Sandra Pereira
Sandra Pereira CRECI 63135 +55 (51) 98537-4117

Para Sandra, realizar sonhos e transformar realidades é o que dá sentido à sua carreira. Como Gerente Comercial de Locação, ela coordena processos, apoia sua equipe e conduz cada negociação com cuidado e profissionalismo. Apaixonada por desenvolver pessoas, acredita no poder da união e do trabalho em equipe para entregar experiências únicas a cada cliente, seja no primeiro imóvel ou em um novo capítulo da vida.

 

Formada em Gestão Comercial, Sandra está sempre em busca de novos conhecimentos para oferecer um atendimento diferenciado, ágil e assertivo, construindo relações de confiança e segurança.

 

Fora do trabalho, ela encontra inspiração em viagens, ela e o esposo são apaixonados por carros antigos, na convivência com a família e no carinho pelos seus pets as cadelinhas Pituca, Popis e Bolinha e as gatinhas Mimi, New e Fumacinha. Ao lado do esposo Diego e dos filhos Otávio e Lara, forma uma família unida, guiada pelo amor, que para ela é o sentimento mais bonito que existe.

Página do Corretor
Aline Dias
Aline Dias CRECI 78035 +55 (51) 99125-3932

Aline é uma profissional dedicada, que leva a vida com leveza e alegria.

Gosta das coisas simples, fala alto, ri com o coração e cultiva amizades como quem cuida de um jardim: com atenção e carinho. A presença dela torna tudo mais leve, mais divertido e mais humano. A vida é mesmo melhor com a Aline, e somos muito felizes por tê-la conosco!

Página do Corretor

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