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Vance Imóveis

Alphaville | Gravataí
R$ 4.300.000 Valor de Venda

46937

Características do Imóvel

Referência:	46937 493128
Tipo de Imóvel:	Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel:	Novo
Quarto(s:)	3 (sendo 3 suítes)
Sala(s:)	2
Banheiro(s:)	5
Vaga(s:)	4
Data de Entrega:	Março/2024
Área Total:	390.00 m²
Área Privada:	390.00 m²
Terreno:	593.58 m²
Largura dos Fundos:	27.74 m
Largura da Frente:	12.05 m
Última atualização do imóvel:	12/11/2024 10:10:13

Medidas do Imóvel

Área Total:	390.00 m²
Área Privada:	390.00 m²
Terreno:	593.58 m²
Largura dos Fundos:	27.74 m
Largura da Frente:	12.05 m
Lado Direito:	30.00 m
Lado Esquerdo:	29.51 m

Detalhes do Imóvel

Estrutura

220v

Aquecimento a gás

Aquecimento solar

Cozinha Independente

Deck

Espera para Split

Garagem coberta

Jardim de inverno

Jardinagem

Lavabo

Pergolado

Portaria 24h

Pé direito duplo

Recepção

Sacada

Varanda

caixa de água

Área de Serviço

Acabamento

Acabamento em gesso

Piso Laminado

Porcelanato

Lazer

Academia

Campo de Futebol

Churrasqueira

Espaço Kids

Piscina

Piscina Infantil

Playground

Quadra Esportiva

Quadra de Beach Tennis

Quiosque

Sala de Jogos

Salão de Festas

Salão de Jogos

espaço gourmet

Destaques

Alto Padrão

Ar Condicionado

Bairro Planejado

Banheira

Condomínio Fechado

Energia solar

Habite-se

Lareira

Monitoramento

PPCI

Quintal

Segurança 24h

portaria 24hrs

Básico

Energia

Esgoto

Pavimentação

Água

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma casa extraordinária localizada no renomado condomínio de alto padrão Alphaville em Gravataí. Com uma área generosa de 390m², essa residência oferece um ambiente luxuoso e requintado. São 3 suítes espaçosas, proporcionando conforto e privacidade. A sala de estar com lareira cria um espaço acolhedor e perfeito para momentos relaxantes. A sala de jantar é ideal para receber convidados e desfrutar de refeições memoráveis. O espaço gourmet é um convite para experiências gastronômicas incríveis. Além disso, a casa conta com um ofurô, onde você pode relaxar e revigorar o corpo e a mente. Não deixe de aproveitar as vagas de estacionamento disponíveis para seus veículos. Viva com estilo e sofisticação no Alphaville. Entre em contato com a Vance Imóveis e agende sua visita hoje mesmo!

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Valores do Imóvel

R$ 4.300.000 Valor de Venda

Aceita-se: Financiamento, Permuta, Carta de Crédito,

Valor do IPTU R$ 2.800

Valor do Condominio R$ 900

R$ 33.000 Preço de Aluguel (Mensal)

Valores Mensal

Valor do IPTU R$ 2.800 divididos em 12 parcelas

R$ 33.233 Pacote Locação (mensal)

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Paulo Rocha CRECI 37141 +55 (51) 99914-6379

O Paulo trouxe para a Vance toda a expertise de quem já está no mercado imobiliário desde 2009. Fechando negócios sobretudo em Cachoeirinha e Gravataí, ele tem amplo conhecimento em imóveis na região central da cidade.

Mais um detalhe complementa a carreira do Paulo e o torna ainda mais importante aqui dentro da Vance: ele é avaliador de imóveis certificado. Unindo toda a sua técnica com outras características importantes, como ser paciente, ouvindo e respeitando o tempo do cliente, o Paulo é um profissional completo.

Seu principal hobbie é a caminhada. Além disso, a culinária também é uma grande paixão: ele se considera um cozinheiro diferenciado. E quem faz a vida do Paulo ainda mais feliz é sua filha Bruna e sua netinha Maria Antonela.

paulo.rocha@vanceimoveis.com.br Página do Corretor

Mapa do Imóvel

Alphaville, Gravataí, Rio Grande do Sul, Brasil

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Condomínio » Alphaville Gravataí

O projeto do Alphaville Gravataí possui grandes áreas de lazer e muito verde para os moradores, combinados com toda a conveniência da vida moderna. Localizado próximo a RS 118, com acesso pela estrada do Itacolomi e vizinho ao campus da Ulbra, abre-se um verdadeiro boulevard, com um parque linear que atravessa todo o empreendimento. Ao lado de uma área de preservação com mais de 36.000m², o Alphaville Gravataí Clube foi projetado para proporcionar as condições e o cenário ideal para uma vida mais saudável. Uma estrutura completa voltada ao esporte, à diversão em família e à convivência. A Vance Imóveis está preparada para lhe apresentar o Alphaville Gravataí.