Alphaville | Gravataí
R$ 2.800.000 Valor de Venda

47166

Características do Imóvel

Referência:	47166 509964
Tipo de Imóvel:	Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel:	Pronto
Quarto(s:)	4 ~ 7 (sendo 4 suítes)
Sala(s:)	1
Banheiro(s:)	5
Vaga(s:)	2
Ano de Construção:	2023
Mobílias:	Não Mobiliado
Data de Entrega:	Dezembro/2023
Área Total:	365.16 m²
Área Privada:	300.00 m²
Terreno:	365.16 m²
Largura dos Fundos:	12.17 m
Largura da Frente:	12.17 m
Última atualização do imóvel:	07/10/2024 15:39:32

Medidas do Imóvel

Área Total:	365.16 m²
Área Privada:	300.00 m²
Terreno:	365.16 m²
Largura dos Fundos:	12.17 m
Largura da Frente:	12.17 m
Lado Direito:	30.00 m
Lado Esquerdo:	30.00 m

Descrição do Imóvel

Uma oportunidade única na forma de uma espetacular residência situada no prestigioso condomínio Alphaville. Com uma área generosa de 365m², esta casa oferece uma combinação notável de elegância e funcionalidade para atender aos mais exigentes gostos. Com quatro suítes estrategicamente posicionadas para proporcionar vistas panorâmicas da serena área de preservação circundante, esta propriedade se destaca como o refúgio perfeito para famílias que anseiam por espaços amplos, conforto incomparável e tranquilidade excepcional.

Situada em um enclave sereno dentro do condomínio, esta residência oferece uma atmosfera pacífica, afastada das agitações cotidianas. A baixa circulação de veículos na região garante uma sensação de segurança e tranquilidade. No segundo pavimento, duas suítes adicionais complementam o espaço privado da casa, garantindo a privacidade e comodidade de cada membro da família.

A essência desta casa é sua área social incrivelmente ampla, que foi cuidadosamente projetada para receber e entreter com estilo. A integração harmoniosa entre o espaço gourmet, a cozinha e a sala de jantar proporciona um ambiente convidativo para momentos de convívio. Na sala de estar, um acolhedor espaço com lareira convida a momentos relaxantes, enquanto um lavabo e um home office separado oferecem funcionalidade adicional para atender às demandas modernas.

Nos fundos da propriedade, um amplo pátio se abre para a deslumbrante área de preservação, criando um cenário pitoresco e sereno que oferece um oásis de tranquilidade. À frente da casa, duas vagas de estacionamento cobertas proporcionam praticidade e proteção contra as intempéries.

Uma oportunidade que não pode ser perdida para criar memórias duradouras com seus entes queridos!

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Valores do Imóvel

R$ 2.800.000 Valor de Venda

Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito,

Valor do Condominio R$ 850

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Márcia Francelino CRECI 54939 +55 (51) 98495-7090

Há quase 10 anos no mercado imobiliário, nossa corretora Márcia deixou sua profissão de engenheira agrícola e viu na venda de imóveis uma oportunidade de passar mais tempo com a família e ainda assim fazer o que ama. Com muita dedicação, ela entende os projetos e obras dos empreendimentos e capta a necessidade e realidade únicas de cada cliente, oferecendo assim a melhor solução.

Realizar sonhos é o que move a Márcia: nada paga a alegria no olhar de quem finalmente conquistou seu lar. Além disso, para ela, ter outra visão e conhecer ainda mais a sua cidade tão amada, Gravataí, é outro ponto que ela considera importante ao trabalhar com a Vance.

O que mais encanta a Márcia é assistir um bom filme, passeios na praia e viajar por aí. Além disso, ela vive na companhia de seu pai, seu filho, uma labradora e três gatos.

marcia.francelino@vanceimoveis.com.br Página do Corretor

Mapa do Imóvel

CEP: 94155-400, Avenida AlphaVille, N°: 2745, Lote 02 | Quadra R1, Alphaville, Gravataí, Rio Grande do Sul, Brasil

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Condomínio » Alphaville Gravataí

O projeto do Alphaville Gravataí possui grandes áreas de lazer e muito verde para os moradores, combinados com toda a conveniência da vida moderna. Localizado próximo a RS 118, com acesso pela estrada do Itacolomi e vizinho ao campus da Ulbra, abre-se um verdadeiro boulevard, com um parque linear que atravessa todo o empreendimento. Ao lado de uma área de preservação com mais de 36.000m², o Alphaville Gravataí Clube foi projetado para proporcionar as condições e o cenário ideal para uma vida mais saudável. Uma estrutura completa voltada ao esporte, à diversão em família e à convivência. A Vance Imóveis está preparada para lhe apresentar o Alphaville Gravataí.