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Vance Imóveis

Terras Alpha | Gravataí
R$ 1.490.000 Valor de Venda

46536

Características do Imóvel

Referência:	46536 471224
Tipo de Imóvel:	Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel:	Novo
Quarto(s:)	3 (sendo 3 suítes)
Sala(s:)	2
Banheiro(s:)	4
Vaga(s:)	2
Ano de Construção:	2023
Data de Entrega:	Janeiro/2024
Área Total:	177 m²
Área Privada:	177 m²
Terreno:	250 m²
Largura dos Fundos:	10 m
Largura da Frente:	10 m
Última atualização do imóvel:	15/05/2025 14:16:17

Medidas do Imóvel

Área Total:	177 m²
Área Privada:	177 m²
Terreno:	250 m²
Largura dos Fundos:	10 m
Largura da Frente:	10 m
Lado Direito:	25 m
Lado Esquerdo:	25 m

Detalhes do Imóvel

Estrutura

220v

Aquecimento a gás

Jardinagem

Lavabo

Lavanderia

Portaria

Portaria 24h

Sacada

caixa de água

Área de Serviço

Acabamento

Acabamento em gesso

Piso Laminado

Porcelanato

Destaques

Aceita Pet

Condomínio Fechado

Habite-se

Lareira

Segurança 24h

portaria 24hrs

Lazer

Churrasqueira

Espaço Kids

Playground

Quiosque

Sala de Jogos

Salão de Festas

Básico

Energia

Esgoto

Pavimentação

Água

Descrição do Imóvel

Casa à venda no Terras Alpha, com 177,36m² de área total, projetada para oferecer conforto e sofisticação.

Conta com 3 dormitórios, todos suítes, além de 4 banheiros bem distribuídos, ideais para garantir privacidade e praticidade no dia a dia.

O imóvel possui 2 salas amplas, perfeitas para reunir a família e amigos. A cozinha funcional e os acabamentos de qualidade complementam o alto padrão da residência.

Com 2 vagas de garagem e localizada em condomínio com segurança e infraestrutura completa, é a escolha ideal para viver com tranquilidade.

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Valores do Imóvel

R$ 1.490.000 Valor de Venda

Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito

Valor do IPTU R$ 1.960

Valor do Condominio R$ 450

Consulte nossos Corretores

Paulo Rocha CRECI 37141 +55 (51) 99914-6379

O Paulo trouxe para a Vance toda a expertise de quem já está no mercado imobiliário desde 2009. Fechando negócios sobretudo em Cachoeirinha e Gravataí, ele tem amplo conhecimento em imóveis na região central da cidade.

Mais um detalhe complementa a carreira do Paulo e o torna ainda mais importante aqui dentro da Vance: ele é avaliador de imóveis certificado. Unindo toda a sua técnica com outras características importantes, como ser paciente, ouvindo e respeitando o tempo do cliente, o Paulo é um profissional completo.

Seu principal hobbie é a caminhada. Além disso, a culinária também é uma grande paixão: ele se considera um cozinheiro diferenciado. E quem faz a vida do Paulo ainda mais feliz é sua filha Bruna e sua netinha Maria Antonela.

paulo.rocha@vanceimoveis.com.br Página do Corretor

Mapa do Imóvel

CEP: 94155-480, Rua Paraná, N°: 715, quadra C Lote 17, Terras Alpha, Gravataí, Rio Grande do Sul, Brasil

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Condomínio » Terras Alpha

Primeiro Terras Alpha da região, o Empreendimento conta com toda a qualidade construtiva característica da Alphaville Urbanismo, aliada à muito contato com a natureza e lotes sob medida para sua família. O resultado é um residencial planejado em cada detalhe para você viver o conceito de qualidade de vida.

Ele conta com lotes a partir de 250 m², área comercial, segurança 24 horas, amplas áreas verdes, clube exclusivo. Todos os lotes estão voltados para uma praça exclusiva de bem-estar!

Club House com: portaria, sede da associação, salão de festas c/ churrasqueira, pátio do chimarrão, playground, quadra poliesportiva e estacionamento.

Venha até a Vance Imóveis que teremos o prazer em lhe acompanhar até este lindo Condomínio!